あなたのご希望や諸条件に沿った設計プランをご提案させていただくために、ConciergeDESKのハウジングプロデューサーによるヒアリングをさせていただきます。プランニングコースの設定・建築家の選定・ご予算や税務、土地の問題などを相談させていただきながら、ASJによる家づくりをスタートさせていただきます。

●土地（建設地）の確認

●ご予算計画書

●建築計画

●スケジュール

プランニングコースで指名いただいた建築家（複数名も可）によるお客様とのヒアリングを行います。通常であればこの段階で設計業務契約が必要となり、この後建築家より提出されるプラン案の可否に関わらず設計費用等が発生しますが、ASJでは建築家との相性・コストや条件に沿うべきプラン（基本設計）の納得が得られるまで設計業務契約は行いません。これはお客様の理想が実現するための大切なステップであると考えるからです。

●建築家選定の期限無し

●建築家の変更が可能

●建築計画

●スケジュール

建築家によるヒアリングをお受けいただいた後、建築家による現地調査・法規の確認を経て、1stプラン（基本設計）が提示されます。模型やCG、建材のパーツなどによってプレゼンテーションされたプランをご検討いただき、ご意見を反映した2ndプランの提示を持って概算見積りを進めます。（複数名によるコンペの場合、この時点で建築家をご決定いただきます）この段階であなたの希望や条件に沿った課題等が整理されていますので、安心して設計監理業務委託契約を締結していただけます。

●現地調査

●法規確認

●プラン（基本設計）の検討

●概算用仕様の仮決め

建築家や基本設計が決まり、設計業務契約の締結後に実施設計となります。ASJでは基本設計段階で工事を請負う施工会社も充分検討されているため、完成のイメージや予算とのズレがなくスムーズに実施設計に進めます。実施設計が決まりましたら最終見積もりを調整して施工会社との工事請負契約を締結します。

●測量・地盤調査（有料）

●設備・構造・インテリアの検討

●設備・外構の計画

●見積もり調整

●建築確認申請

お客様と建築家の理想の家づくりが完了するまで、ASJが責任を持って全行程をプロデュースさせていただきます。お引き渡し後も末長く快適にお使いいただくため担当施工会社によるアフターメンテナンスも充実しています。

●地鎮祭

●着工

●棟上

●スケジュール